Info

Bibliographie en lien

Français

« L’analyse de l’inflation par catégorie de ménages : quelques problèmes méthodologiques », F. Geerolf, December 2023. [ html] [ pdf] [ github]

« Quelques remarques au sujet du Blog de l’Insee: Mais si, l’Insee prend bien en compte le logement dans l’inflation ! », F. Geerolf, Document de travail, 22 février 2022. [ html] [ pdf] [ github]

« Le keynésianisme doit-il faire l’économie de la courbe de Phillips ? » F. Geerolf, In L’économie mondiale 2022, La Découverte, p.73-86, septembre 2021. [ pdf] [ slides]

« La courbe de Phillips n’est pas celle que vous croyez » F. Geerolf, La Lettre du CEPII, n°417, avril 2021. [ pdf] [ html]

« Taxer les plus-values foncières pour financer les infrastructures publiques », F. Geerolf, Regards croisés sur l’économie, vol. 9, no. 1, 2011, pp. 145-146. [ pdf] [ html]

« Une économie des bulles immobilières », F. Geerolf, Regards croisés sur l’économie, vol. 9, no. 1, 2011, pp. 36-45. [ pdf] [ html]

Anglais

“The Phillips Curve: a Relation between Real Exchange Rate Growth and Unemployment.” F. Geerolf, January 2020. [ pdf]

Nombre de logements, France

37,8 millions de logements en France au 1er janvier 2023, Insee Focus N°309. [html]
Mises en chantier sur 12 mois = ~ 1% du stock. (300K-400K)

Répartition du parc de logements selon la catégorie

Logements vacants (2023): 8.2%.
Résidences secondaires: 9.8%.

ig_b("insee", "if309", "figure1")

Répartition des résidences principales selon le statut d’occupation

ig_b("insee", "if309", "figure3")

Selon le type d’habitat et la taille de l’unité urbaine au 1er janvier 2023

Répartition des logements

ig_b("insee", "if309", "figure4a")

Nombre de logements

ig_b("insee", "if309", "figure4b")

Proportion de propriétaires

ig_d("insee", "PARC-LOGEMENTS", "residences-principales")

Proportion de locataires

ig_d("insee", "PARC-LOGEMENTS", "proportion-locataires")

Crédit immobilier

Crédits aux particuliers. html
Panorama des prêts à l’habitat des ménages. html

Volumes de crédit

All

ig_d("bdf", "immobilier", "credits-nouveaux-habitat")

2015-

ig_d("bdf", "MIR1", "credits-habitat")

2015-

ig_d("bdf", "MIR1", "credits-habitat-2015")

Adjusted loan growth (ECB)

ig_d("ecb", "BSI", "adjusted-loans-households-FR")

BCE et taux immobilier

1998-

ig_d("bdf", "immobilier", "habitat-BCE")

1998-

4% vs. 1.5%, sur 15 ans:

\[ \frac{1}{i}\left(1-\frac{1}{(1+i)^d}\right) \]

capacite_achat <- function(i, d){(1/i)*(1-1/(1+i)^d)}
(capacite_achat(0.035, 25)/capacite_achat(0.01, 25)-1) %>%
  scales::percent(acc = 0.1)

[1] "-25.2%"

Allongement sur 25 ans vs. 15 ans, à 4%:

(capacite_achat(0.04, 25)/capacite_achat(0.04, 15)-1) %>%
  scales::percent(acc = 0.1)

[1] "40.5%"

3.5% vs. 1.25% sur 15 ans:

(capacite_achat(0.04, 25)/capacite_achat(0.04, 15)-1) %>%
  scales::percent(acc = 0.1)

[1] "40.5%"

ig_d("bdf", "immobilier", "habitat-BCE-2-2021")

Taux banque centrale

ig_d("bdf", "FM", "taux-credits-habitats")

Taux crédit habitat

ig_d("bdf", "MIR1", "taux-credits-habitats")

Part des renégociations

ig_d("bdf", "MIR1", "part-renegociations")

Remboursements de crédits immobiliers

Remboursements

ig_d("insee", "bdf2017", "132Z-0411-0412-DECUC")

Loyers, remboursements

ig_d("insee", "bdf2017", "132Z-0411-DECUC")

Fiscalité

Taxe foncière

Montant

ig_d("insee", "T_3217", "taxe-fonciere")

Par centile

ig_b("insee", "RPM2021", "F31", "table1")

Droits de mutation, taxe foncière, taxe habitation

ig_d("insee", "t_3217", "enregistrement-mutation-habitation-fonciere")

Taux BC

Encours de crédits à l’habitat

ig_d("bdf", "BSI1", "encours-habitat")

Encours de crédits à l’habitat

ig_d("bdf", "BSI1", "encours-habitat-log")

Taux d’effort

ig_d("acpr", "as160", "taux-effort")

Apport Personnel

ig_d("acpr", "as160", "taux-apport-joli")

Durée d’emprunt

ACPR

ig_d("acpr", "as160", "duree-moyenne-des-prets")

Friggit

ig_b("igedd", "duree-credit-immo_cle211647-1", "graphique1")

Prix Immobilier

Banque de France

ig_d("bdf", "RPP", "ED-EF-2000")

Banque de France

ig_d("bdf", "RPP", "ED-EF-1998")

Notaires - Arrondissements

ig_d("notaires", "arrdt", "14e-5e-6e")

Notaires - Départements

ig_d("notaires", "dep", "Paris-Essonne-SeineetMarne-Em2")

Taux BCE VS Immobilier

ig_b("bdf", "prix-immobilier-taux")

Loyers

IRL

ig_d("insee", "IRL", "variation")

ILC (loyers commerciaux), ILAT (loyers des activités tertiaires)

ig_d("insee", "ILC-ILAT-ICC", "variation")

Réels vs. implicites

ig_d("insee", "conso-eff-fonction", "04.1-04.2")

Indice des prix

# cd ~/iCloud/website/data/insee; /usr/local/bin/Rscript --vanilla _download_one.R IPLA-IPLNA-2015; /usr/local/bin/R -e 'quarto::quarto_render("IPLA-IPLNA-2015.qmd")'
# sh ~/iCloud/website/website_short.sh

Anciens vs. neufs

ig_d("insee", "IPLA-IPLNA-2015", "IPLN-IPLNA-indice-2000")

Construction

Commencés, autorisés

12 mois

ig_d("insee", "CONSTRUCTION-LOGEMENTS", "france-logements")

Mensuel

ig_d("insee", "CONSTRUCTION-LOGEMENTS", "france-logements-mensuel")

Nombre

ig_d("insee", "CONSTRUCTION-LOGEMENTS", "type")

Indice

ig_d("insee", "CONSTRUCTION-LOGEMENTS", "type-indice-2016")

Logements ordinaires, individuels purs

ig_d("insee", "CONSTRUCTION-LOGEMENTS", "NLCR-101")

Variation annuelle de l’ICC

# cd ~/iCloud/website/data/insee; /usr/local/bin/Rscript --vanilla _download_one.R ILC-ILAT-ICC
# cd ~/iCloud/website/data/insee; /usr/local/bin/R -e 'quarto::quarto_render("ILC-ILAT-ICC.qmd")'
# sh ~/iCloud/website/website_short.sh

All

ig_d("insee", "ILC-ILAT-ICC", "VA-ICC-1990")

2008-

ig_d("insee", "ILC-ILAT-ICC", "VA-ICC-2008")

Immobilier commercial

2008-

ig_d("bdf", "CPP", "Q")

Enquêtes de Conjoncture

Promotion immobilière

Ensemble

ig_d("insee", "ENQ-CONJ-PROMO-IMMO", "logements-neufs-ensemble")

En fonction du financement

ig_d("insee", "ENQ-CONJ-PROMO-IMMO", "logements-neufs-financement")

Travaux publics

ig_d("insee", "ENQ-CONJ-TP", "carnet-commandes")

Artisanat dans le Bâtiment

Difficultés de recrutement, Apprentis

ig_d("insee", "ENQ-CONJ-ART-BAT", "ECB-DREC-FAPPR")

Industrie du Bâtiment

Difficultés de recrutement

ig_d("insee", "ENQ-CONJ-IND-BAT", "ECB-DMAN-DQUA-DSPE-DTEC")