Loyer d’annonce prédit au m² pour les appartements de 1 à 2 pièces (studios et petits appartements) — le segment de marché où le loyer au m² est structurellement le plus élevé, du fait de la “prime à la petite surface”. 34 900 communes couvertes.
Code
prime <- dplyr::inner_join( dplyr::select(dat, insee_com, petit = loypredm2), dplyr::select(app3, insee_com, grand = loypredm2),by ="insee_com" ) |> dplyr::mutate(prime = petit / grand -1)cat(sprintf("\nÀ l'échelle nationale, un studio ou 2-pièces se loue en moyenne **%s**\nplus cher au m² qu'un 3-pièces ou plus, dans la **même commune**.\n", scales::percent(mean(prime$prime), 1)))
À l’échelle nationale, un studio ou 2-pièces se loue en moyenne 39% plus cher au m² qu’un 3-pièces ou plus, dans la même commune.
Carte de France — par département
Code
dhup_dept_map(dat, departements, departements_details,title ="Loyer prédit des 1-2 pièces, par département",subtitle ="Moyenne pondérée par le nombre d'observations — DHUP, Carte des loyers")
Île-de-France, commune par commune
Code
dhup_commune_map(dat, communes, communes_details, idf,title ="Loyer prédit des 1-2 pièces — Île-de-France",subtitle ="Une valeur par commune (Paris : par arrondissement)")
Paris (75), par arrondissement
Code
dhup_commune_map(dat, communes, communes_details, "75",title ="Loyer prédit des 1-2 pièces — Paris",subtitle ="Un arrondissement = une commune INSEE (75101 à 75120)")
Code
dhup_classement(dat, "75", n =20,caption ="Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.")
Commune
Département
Loyer prédit
Intervalle
Type
Obs. (maille)
Paris 4e Arrondissement
75
40.4
30.1 – 54.3
commune
3453
Paris 6e Arrondissement
75
40.2
30.3 – 53.3
commune
4083
Paris 7e Arrondissement
75
39.2
30.6 – 50.1
commune
5786
Paris 8e Arrondissement
75
39.1
29.5 – 51.7
commune
4513
Paris 3e Arrondissement
75
38.7
30.0 – 49.9
commune
3949
Paris 1er Arrondissement
75
38.1
23.9 – 60.9
commune
2403
Paris 2e Arrondissement
75
36.9
28.3 – 48.1
commune
3345
Paris 5e Arrondissement
75
36.3
28.8 – 45.7
commune
5902
Paris 9e Arrondissement
75
36.2
28.5 – 46.0
commune
5323
Paris 16e Arrondissement
75
35.5
27.9 – 45.1
commune
12818
Paris 17e Arrondissement
75
34.6
27.5 – 43.5
commune
16631
Paris 15e Arrondissement
75
33.5
27.4 – 40.9
commune
25502
Paris 11e Arrondissement
75
33.3
26.4 – 41.9
commune
14088
Paris 14e Arrondissement
75
33.1
26.8 – 40.8
commune
12176
Paris 10e Arrondissement
75
32.7
25.8 – 41.6
commune
9181
Paris 13e Arrondissement
75
32.7
26.4 – 40.4
commune
10588
Paris 12e Arrondissement
75
32.3
26.2 – 39.9
commune
11776
Paris 18e Arrondissement
75
31.6
24.7 – 40.5
commune
18595
Paris 20e Arrondissement
75
31.0
25.0 – 38.4
commune
11187
Paris 19e Arrondissement
75
30.0
23.9 – 37.8
commune
10428
Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.
dhup_classement(dat, "92", n =15,caption ="Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.")
Commune
Département
Loyer prédit
Intervalle
Type
Obs. (maille)
Neuilly-sur-Seine
92
36.6
28.9 – 46.3
commune
5956
Levallois-Perret
92
32.3
25.8 – 40.5
commune
7983
Boulogne-Billancourt
92
32.0
26.0 – 39.4
commune
14021
Courbevoie
92
30.6
24.3 – 38.4
commune
8089
Issy-les-Moulineaux
92
30.1
24.6 – 36.7
commune
8334
Puteaux
92
29.5
23.2 – 37.6
commune
4513
Suresnes
92
29.2
23.7 – 35.8
commune
4704
Saint-Cloud
92
29.0
23.4 – 35.9
commune
2340
Montrouge
92
28.5
23.4 – 34.7
commune
4435
Clichy
92
28.4
23.0 – 35.1
commune
5117
Vanves
92
28.2
23.4 – 34.1
commune
2108
Malakoff
92
28.2
23.3 – 34.1
commune
1808
Bois-Colombes
92
27.9
22.9 – 33.9
commune
3183
Meudon
92
27.7
22.7 – 33.8
commune
3125
Sceaux
92
27.5
23.4 – 32.3
commune
2130
Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.
Paris et la petite couronne (75, 92, 93, 94)
Code
dhup_commune_map(dat, communes, communes_details, c("75", "92", "93", "94"),title ="Loyer prédit des 1-2 pièces — Paris et la petite couronne",subtitle ="Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94)")
Code
dhup_classement(dat, c("75", "92", "93", "94"), n =15,caption ="Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.")
Commune
Département
Loyer prédit
Intervalle
Type
Obs. (maille)
Paris 4e Arrondissement
75
40.4
30.1 – 54.3
commune
3453
Paris 6e Arrondissement
75
40.2
30.3 – 53.3
commune
4083
Paris 7e Arrondissement
75
39.2
30.6 – 50.1
commune
5786
Paris 8e Arrondissement
75
39.1
29.5 – 51.7
commune
4513
Paris 3e Arrondissement
75
38.7
30.0 – 49.9
commune
3949
Paris 1er Arrondissement
75
38.1
23.9 – 60.9
commune
2403
Paris 2e Arrondissement
75
36.9
28.3 – 48.1
commune
3345
Neuilly-sur-Seine
92
36.6
28.9 – 46.3
commune
5956
Paris 5e Arrondissement
75
36.3
28.8 – 45.7
commune
5902
Paris 9e Arrondissement
75
36.2
28.5 – 46.0
commune
5323
Paris 16e Arrondissement
75
35.5
27.9 – 45.1
commune
12818
Paris 17e Arrondissement
75
34.6
27.5 – 43.5
commune
16631
Saint-Mandé
94
34.1
27.7 – 42.0
commune
1800
Paris 15e Arrondissement
75
33.5
27.4 – 40.9
commune
25502
Paris 11e Arrondissement
75
33.3
26.4 – 41.9
commune
14088
Loyer prédit en €/m²/mois. Source : DHUP, Carte des loyers.
Source & données
Code
tibble::tibble(``=c("Jeu de données", "Producteur", "Fichier", "Mise à jour", "Observations"),``=c("[Carte des loyers — indicateurs de loyers d'annonce par commune](https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2023/)","Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages (DHUP), ministère du Logement",sprintf("`data/dhup/loyers-appartements-1-2-pieces.parquet` (%s ko)", round(file.size(dat_path) /1024)),format(as.Date(file.mtime(dat_path)), "%d %B %Y"),sprintf("%s communes / mailles", format(nrow(dat), big.mark =" ")) )) |> gt::gt() |> gt::fmt_markdown(columns =``) |> gt::tab_options(table.width ="100%", column_labels.hidden =TRUE)
